2019-12-12
經濟日報
政府放寬首置按揭，帶動中價樓受惠。據財經事務及庫務局數據，放寬按揭後獲批出的高成數按揭申請之中，逾400萬元物業所佔的比例高達9成，較放寬前的一半大幅增長。
據財經事務及庫務局局長劉怡翔回覆立法會查詢時透露，申請按保計劃的首次置業人士當中，超過99%的獲批申請人均為香港居民，而由11月16日至11月30日之間，便獲批出多達1,870宗，申請逾8成按揭成數的申請。
對比之下，今年1月至10月15日亦只有3,089宗，數據顯示，高成數按保的申請受放寬措施影響而大增。
600萬至800萬個案佔30.9%
若果按照不同銀碼作劃分，近年400萬元以下，或者400萬至600萬元物業的按保申請，佔整體比例大致維持各佔一半，但在放寬按揭後的這一個半月時間，400萬元以下申請的比例大跌至10.3%，涉及192宗。
換句話，逾9成申請的單位樓價均超過400萬元，當中最新放寬600萬至800萬元的個案亦佔30.9%，涉及578宗，而屬於換樓類別、樓價介乎800萬至1,000萬元單位的成交亦佔8.7%，或163宗。
作者：余敏欽