2014-07-08
太陽報
在樓價升勢支持下，租金發力追落後，差餉物業估價署資料，本港租金連續三個月上升，五月再升0.26%。
租盤缺貨下，加上市場預期租金再升，鰂魚涌太古城有兩房戶，租客「破天荒」以三年長租約承租，月租約2.28萬元。
差估署截至五月底最新數據顯示，本港私人住宅租金指數按月錄約0.26%升幅，最新報156點。指數較去年十一月高位157.2點僅相差0.8%，市場預期租金有機會在短期內再創新高。
另外，以地區及實用面積劃分，新界區面積約1,076至1,721方呎的大單位，其平均呎租按月升約17.3%最勁，最新呎租報約27.03元。
租盤長期減少，市場出現搶盤個案。中原趙鴻運稱，太古城現時租盤不多，近日怡山閣極高層兩房戶，建築/實用面積約691/593方呎，獲四組客搶租，終由本地廠家以每月2.28萬元承租，更罕見以兩年死約、一年生約共三年租約承租，建築/實用呎租約33/38.4元。
偉華每呎$47媲美豪宅
美聯鄧熾軒稱，元朗譽88首錄租賃成交，單位為1座低層A室，成交月租約1.38萬元，建築/實用呎租約21/27.3元，租金回報率約3.6厘，上述呎租屬理想價。
另外，沙田偉華中心1座中層戶以實用呎租47.1元媲美半山豪宅價租出。