起動東九龍政策下，九龍灣區內的工貿成為市場焦點，位置便利、配套齊全的商廈更為用家及投資者追捧，而屬區內熱門商廈之一的南豐商業中心，高層連租約海景單位，現以意向價約3,459萬元放售。
連租約售 回報料3厘
萊斯物業高級客戶董事梁雪芬指，九龍灣臨樂街19號南豐商業中心高層單位，面積約4,324平方呎，現以意向價3,459萬元連租約放售，平均呎價約8,000元，單位市值呎租20元計，租金回報可達3厘。上址已備有寫字樓裝修，設有會議室，窗位多，景觀開揚，可享東九龍海景，屬市場罕有放售的優質單位。
南豐商業中心屬區內甲級商場，樓齡約27年，樓高19層，備有8部客梯及2部貨梯，另備有停車場。
鄰近港鐵站商場 佔盡地利
而物業比鄰為MegaBox，食肆、商舖林立，另對面為企業廣場1期，設有巴士總站，而距港鐵九龍灣站亦數分鐘車程，周邊交通極為便利。
事實上，南豐商業中心交投亦甚活躍，新近成交如低層12至14室，面積約3,629平方呎，以約2,790萬元易手，平均呎價約7,688元，另中層1室，面積約1,580平方呎，成交價約1,180萬元，平均呎價約7,468元。
梁氏續指，九龍灣區工貿中心具質素，而其呎價相宜回報亦可觀，近年亦有不少跨國集團於區內設立企業總部，帶動鄰近一帶的物業投資價值備受看好。
責任編輯：陳嘉敏