2020-06-22
經濟日報
【本報訊】二線屋苑交投旺，青衣翠怡花園單日錄2宗成交，其中2房戶以628萬元沽出。
中原地產盈翠半島分行高級分行經理楊麗珍指出，翠怡花園1座高層C室，實用面積365平方呎，2房間隔，屬單邊樓。單位於本月初以630萬元放盤，輕微減價2萬元，以628萬元沽出，實用呎價17,205元。新買家為區內客，早前曾入票新盤，惟未能抽到籤，及後回流二手市場，曾有一個心儀單位被他人截糊，故今次加快入市步伐。原業主於2015年10月以430萬元購入，單位5年升值198萬元。
另外，翠怡花園3座中層A室，實用面積501平方呎，3房間隔，業主於5月尾以770萬元放盤，累減40萬元，以730萬元沽出，實用呎價14,571元。原業主於2015年6月以563萬元購入，持貨5年帳面獲利177萬元。
粉嶺花都廣場 2房造價539萬
其次，粉嶺花都廣場2房樓王單位，即放即以539萬元沽出。美聯物業花都廣場分行營業經理方燕如表示，花都廣場1座中層C室，實用面積413平方呎，單位屬2房2廳樓王戶，內籠裝修企理。單位原本開價560萬元，放盤即日獲同區預備結婚客即睇即傾，終減價21萬元，以539萬元易手，實用呎價13,051元。原業主於2010年9月以182.5萬元購入，持貨10年帳面獲利356.5萬元，單位升值約2倍。