2019-12-11
經濟日報
荃灣柴灣角工業區的周邊交通及配套設施發展甚為完善，近幾年區內的工廈成為多家發展商及財團收購目標，不少收購便部署進行重建或改裝。
綸華工廈改建20層高商廈
其中，過去曾在荃灣收購工廈重建的億京，在2017年底亦以約21.6億元購入荃灣青山公路503至515號的永南貨倉大廈，為區內歷來最大額工廈成交。該工廈佔地約5.08萬平方呎，今年中已獲屋宇署批建1幢21層高商廈（另有2層地庫），樓面近50萬平方呎，相信完成補地價後，便會展開重建工程。
另外，星星地產 （01560） 在2013年底以約1.73億元購入的柴灣角街11至15號綸華工業大廈，前身為3層高工廈，發展商年前已完成2.8億元的補地價，地皮將重建成約20層高的商廈。
除了工廈重建外，個別發展商亦發掘全幢活化改裝的潛力，南豐數年前將位於白田壩街23號、39至47號南豐紗廠，改裝成為時裝培訓及零售中心，新命名為The Mills。改裝後總樓面約26.4萬平方呎，除了零售、工作室及食肆等樓面，亦會增設時裝培訓中心、紡織館及資源中心等，當中佔最多樓面者名為南豐店堂的零售空間，涉及11.6萬平方呎。