2014-01-17
經濟日報
【本報訊】由恒地（00012）及傅老榕家族發展的元朗南生圍項目，向城規會提交規劃修訂方案要求覆核被拒，向城規會上訴委員會上訴得直，城規會提出司法覆核指委員會無權作覆核決定獲勝。
申請人為城規會，答辯人為城規會上訴委員會。城規會指上訴委員會錯誤詮釋《城巿規劃條例》第16及17條，城規會覆核的權力只適用於發展商申請規劃許可被拒，或用於被加入附帶條件時，惟是次城規會的決定涉及發展商有否履行附帶條件，因此覆核機制不適用。
城規會覆核勝訴
法官昨頒下書面判詞裁定，城規會並非基於《城市規劃條例》第16條作出否決的決定，故此城規會無權依據第17條要求覆核，上訴委員會亦無司法管轄權作出覆核決定，裁定上訴委員會法律上犯錯，城規會司法覆核勝訴，撤銷上訴委員會決定。
事源發展商於92年申請發展南生圍，項目包括18個洞的高爾夫球場及2,550個住宅單位，同年城規會否決申請。發展商最終於96年上訴至樞密院獲勝，並多次申請延期規劃。
發展商於10年9月提交修訂方案，包括將住宅項目遠離高爾夫球場，球場由18洞減至9洞，以及北面增加33公頃濕地面積等。
城規會認為，修訂方案比原先批准的方案改變太大拒絕接納。發展商根據《城市規劃條例》第17條要求覆核被拒，遂向上訴委員會申請上訴，上訴委員會認為城規會應就否決的決定作出覆核，城規會遂提出司法覆核。
法官：林雲浩；案件編號：HCAL26/13。