2014-07-07
明報
【明報專訊】是次收樓直擊的君珀單位，不論是客廳或房間的天花，均安裝多個住宅少見的自動灑水系統；有測量師指出，由於樓盤所處的堅尼地道及花園道，位處籃球場及其他樓盤之間，預料未必有緊急車輛通道，為符合消防條例要求，故在單位天花安裝自動灑水系統，以保障住戶安全。
建築測量師謝志堅指出，自動灑水系統較常見於辦公室，或是近年設有開放式廚房的新樓盤，但少有在整個單位安裝灑水系統。他估計，由於君珀坐落於堅尼地道遊樂場、籃球場及其他樓盤之間，未必有緊急車輛通道。
根據消防條例，每個新盤都要預留緊急車輛通道，並要求該通道，可讓救援車輛盡量接近大廈主要立面外牆，以便救援。若新盤前臨路段未設緊急車輛通道，可能令消防車與火場距離較遠，需時作拖喉等動作救災。
在此情况下，消防署可能要求提高大廈消防裝備要求，例如提供自動灑水系統等。謝續稱，單位內的消防設備的例行檢查、維修及保養，均要業主自行負責，室內家具吊飾亦不能阻檔灑水系統，也不可自行拆卸或改變位置，任何改動均要找註冊消防承建商進行。