2014-07-07
太陽報
二手豪宅亦錄高價成交,由一何氏家族持有的中半山The Albany高層戶,剛以約9,300萬元連3個車位易手,實用呎價逼近4.8萬元,創屋苑標準戶新高;另山頂Eredine亦有單位以約7,800萬元售出,實用呎價逾2.8萬元。
市場指出,The Albany剛破本年悶局,一個高層C室原意向約9,500至9,600萬元,剛以約9,300萬元連3個車位售出,以建築/實用面積約2,549/1,948方呎計,建築/實用呎價約3.65/4.77萬元。
Eredine賣7800萬
一向鮮聞成交的Eredine,市場續稱,屋苑一個建築/實用面積約3,300/2,786方呎單位,獲買家以約7,800萬元購入,建築/實用呎價約2.36/2.8萬元,亦為項目新指標。由於太古系公司持有該項目不少單位,過往亦積極在二手市場增持單位,故市場料是次買家有機會為該公司或有關人士。
利嘉閣李德臻稱,肇輝臺嘉苑C座低層3室獲買家以約1,800萬元購入。中原徐明基表示,買家以1,520萬元購入大坑上林2座低層C室,以實用面積約788方呎計,實用呎價約1.93萬元。該行丘漢偉稱,荃灣御凱1座極高層C室,實用面積728方呎,獲換樓買家以1,100萬元購入,實用呎價約1.51萬元。