2014-07-07
太陽報
受盤源短缺及議幅收縮影響，過去兩日十大屋苑二手交投未見突出。代理表示，該批屋苑期內共錄23宗成交，按周升近28%，而天水圍嘉湖山莊錄7宗成交最多。
中原表示，十大屋苑過去周六、日錄得23宗成交，嘉湖山莊按周升40%至7宗，鰂魚涌太古城亦錄得4宗成交，而前周六、日共錄3宗成交的藍田麗港城，本周卻出現「零成交」局面。該公司陳永傑稱，在剛性需求主導下，用家願意以較高價承接心頭好的單位，惟受辣招影響，業主非常惜售，以至二手盤源極短缺，故相信二手成交量難有突破。
該公司指出，鰂魚涌康怡花園過去兩日錄得1宗複式戶成交，單位為G座複式海景戶，建築/實用面積923/757方呎，成交價990萬元，建築/實用呎價約1.07/1.3萬元；而東涌映灣園本月已錄約4宗成交，其中7座高層H室，實用面積901方呎，僅放售5日，便以742.8萬元沽出，實用呎價約8,244元。
滙景半年買賣飆82%
美聯表示，荔枝角美孚新邨本月交投增約三成，近日百老滙街10號低層B室獲用家以約578萬元承接，實用呎價約9,131元，單位一一年至今升值約51%。中原指，十大傳統屋苑上半年錄1,616宗買賣登記，按半年計升39%，嘉湖山莊以350宗登記最多，其次為沙田第一城，錄283宗；期內全部屋苑均錄升幅，升幅最顯著為藍田滙景花園，按半年急升82.9%。