2020-02-26
經濟日報
啟德今季將再有商業地推出，當中第2A區的商業地，可建樓面113萬平方呎，估值約84.8億至96.1億元，樓面地價約7,500至8,500元。
屬於未來其中一個主要商業地來源的啟德發展區，政府在過去一年曾3度推出兩幅跑道區的商業及酒店地招標，希望增加供應，但地皮之後遭到撻訂及流標，均未能順利推出。
地皮標售 一波三折
當中以第4C區4號商業、酒店地最為經典，地皮曾經在去年5月，成功由高銀金融 （00530） 以111億元投得，每呎樓面地價約1.29萬元，但發展商在6月份撻訂，結果地皮在去年9月重新招標，卻因地價標金未達到政府就該用地所定的底價，最終流標收回。而另一幅第4C區5號商業地，曾在去年1月時候流標。
兩幅第4C區跑道區的商業地，合共涉及147.5萬平方呎商業樓面，當中規定最少3成樓面須作酒店用途。
政府繼續推出鄰近啟德市中心地段的商業地，當中將於今季推出的第2A區商業地，鄰近宋皇臺站，前身為第2A區4號、5B號及10號3幅商業用地，是次政府整合成為一幅推出，令地盤面積達17萬平方呎，可建樓面約113萬平方呎，市場估值約84.8億至96.1億元，樓面地價約7,500至8,500元。
責任編輯：陳嘉敏