儘管近期市況再度轉靜，但細價單位在需求帶動下，仍不乏承接。元朗尚悅一個兩房銀主盤原叫價500萬元，僅議價5萬元，獲買家以495萬元購入，呎價13,944元。
中原王勤學表示，剛售出的3座中層E室，實用面積355方呎，以兩房間隔。據了解，上址二○一二年底購入價為359.6萬元，反映單位七年升值約37.7%。至於元朗區本月暫錄約23宗買賣，當中尚悅佔4宗最多。
屯門單幢樓375萬沽出
而大埔中心「五球」以下單位亦搶手，該行方翰達表示，屋苑4座高層F室，實用面積313方呎，間隔已由兩房改為一房，向東及享海景、內園池景，放盤第二天，獲用家以490萬元購入，呎價15,655元。原業主於一六年以427萬元入市，持貨三年轉售，帳面獲利63萬元，升幅約15%。
至於屯門單幢式住宅則以價細取勝，減價後即獲吸納。中原陳耀堂稱，該區麗日閣中層B室兩房戶，實用面積257方呎，原業主於一四年以216萬元購入作收租之用。
隨着租約最近完結，將單位以400萬元放售，短短數日內速獲買家洽購，並以375萬元承接，呎價14,591元。