2019-09-16
經濟日報
【本報訊】前土地供應專責小組主席黃遠輝日前指，政府引例收地，縱有機會面對法律挑戰，但若有成功案例，可望打開新界約500公頃農地的大門，建議政府提高收地補償價，縮短收地時間成本。
黃遠輝表示，土地供應專責小組曾做研究，現時私人發展商持有新界農地涉至少1,000公頃，預計當中約45%可用作長遠發展，支持政府引用《收回土地條例》收地發展。
法律風險低 認同引例收地
他指，收地可能面對法律挑戰，要花一段時候間釐清部分法律觀點，但收來的土地用作興建公營房屋，符合公眾利益，從過去收地案例看，法律風險較低，倘若政府成功推動一兩個案例，相信可為未來發展400、500公頃新界農地「打開一道門」，使往後推展工作更順利，即使有法律挑戰也是值得冒險。
資料顯示，自回歸以來，政府引例收地，遇上業權人提出司法覆核的個案只有8宗，其中並無成功案例。
另外，他建議政府可提升收地條例下的補償額，譬如現時甲級農地收地補償為每平方呎約1,300元，對發展商吸引力偏低，可考慮調整計算方法，適當提升補償金，相信可有助加快收地的過程。