【本報訊】半新盤近日屢錄成交，屯門滿名山錄二手蝕讓個案，滿庭8座一個2房戶，新近以642萬元售出，帳面蝕40.5萬元離場。
2房642萬售 呎價11243
單位為滿庭8座高層G室，面積571平方呎，屬2房間隔，以642萬元售出，呎價11,243元。據了解，原業主於2016年以682.5萬元購入上述單位，現時持貨4年易手，帳面蝕40.5萬元離場，如計及釐印費約26萬等支出，原業主最少蝕66.5萬元。
據了解，原業主採用俗稱「呼吸Plan」（買家毋須收入證明的高成數按揭）的1838一按計劃，相信因供息蜜月期3年過後，供款息率大增，故原業主沽貨離場。
馬鞍山薈朗亦錄成交，單位為1座低層B06室，實用面積293平方呎，1房間隔。單位原開價500萬元，減價20萬元，以480萬元成交，實用價16,382元。
馬鞍山薈朗1房 減20萬售
據了解，原業主於2016年9月以382萬元購入上址，持貨3年多滿SSD期鬆綁沽售，帳面獲利98萬元離場，單位升值約26%。
而將軍澳帝景灣8座低層G室，實用面積314平方呎，屬1房間隔，以668萬元成交，呎價約21,274元。
資料顯示，原業主於2015年6月以約492.73萬元購得，是次轉手帳面獲利175.27萬元，升值約36%。
責任編輯：黃鑠安