2014-07-07
星島日報
(星島日報報道)一手新盤戰況激烈，成大市焦點，過去的周末承接力亦持續。綜合市場消息指，過去兩天新盤成交合共錄約九十一宗買賣，涉及十三個項目。當中，連番加推的大埔白石角逸瓏灣I&II則領導大市交投，並有大手買家以三千六百多萬元購入該盤特色單位。
市場消息指，各新盤過去兩日共沽約九十一伙，較上周同期的一百八十三宗，下跌近五成。當中，由信和發展之大埔白石角逸瓏灣I&II銷情活躍，市場的承接力仍然保持平穩，消息指，該盤兩天累沽出約三十七個單位。另外市傳有買家以約三千六百一十八萬元買入逸瓏灣II十二座高層AB室，享池海雙景的逸瓏緻寶特色單位。
信和營業部聯席董事田兆源表示，該盤已經
過多輪銷售，累沽出逾六百三十伙，買家當中以用家為主，而內地客的比例亦由初時不足百分之二，增加至逾百分之三。田氏指，項目的天池特色戶接獲不少查詢，有機會於周內再度加推新一批單位應市，而項目洋房考慮於短期內推出。
市場人士指出，項目早前獲承接的天池大宅，呎價創區內新高，料發展商再推出該類單位時，有機會再打破紀錄。而項目開售至今，料已套現逾六十五億元。系內與合和及市建局合作發展之灣仔囍匯亦錄得成交，涉及七伙單位，包括五座中層D室，面積四百九十六方呎，定價一千一百八十八萬六千元，呎價為二萬三千九百六十四元。
由新世界發展的元朗溱柏，昨天單日再沽出四伙，項目於周末兩日合共沽出十一伙，包括三座中層A室，面積七百八十六方呎，定價六百八十四萬五千元，呎價八千七百零九元。據悉，該項目自去年推售以來，至今累沽逾一千二百多伙，佔推售單位約九成多，料發展商套現逾五十五億多元。
另外，恒基及新世界合作發展的元朗尚悅，昨單日錄得八宗成交，周末兩天合共沽出十伙，單位包括六座高層H室，面積四百三十八方呎，定價四百四十六萬三千元，呎價一萬零一百八十九元。
房協旗下的筲箕灣樂融軒，近期成交亦提速，市場消息指，項目於周末共沽出四伙，包括高層E室，面積六百三十五方呎，定價九百八十萬三千元，呎價一萬五千四百三十八元。據悉，連同上述四項成交，項目本月已暫沽七伙。
至於過去兩日錄成交的其他新盤，包括中海外粉嶺歌賦嶺、九建等旺角麥花臣匯、遠展西營盤尚嶺，以及南豐等東涌昇薈等。
2014-07-07