2019-12-10
經濟日報
【本報訊】受爭議的橫洲項目公布可行性報告，將會興建1.3萬伙，預計需要收地多達8公頃，並公布發展時間表，計劃在2025年完成收地，最快要2033年才能落成，相較舊有時間表延遲多達7年。
位於元朗西北面的橫洲，政府曾經計劃收地發展多達1.7萬伙公屋，及後當局決定分期發展，先發展永寧村一帶的綠化地，而屬於棕地部分則納入第二、三期計劃，引起社會關注。
土木工程拓展署早前完成橫洲都餘下的第二、三期計劃可行性研究，根據報告指出項目總地盤達12公頃，除了興建大型公屋外，還會提供零售、社區設施、公共運輸交滙處以及學校等。
提供1.3萬伙公屋單位
當中作公屋發展的地盤面積約10.8公頃，以地積比率6.5倍發展，將會提供約1.3萬個中小型單位，可容納3.64萬人居住。報告結論指出，計劃目的是緩解房屋需求，為社區帶來利益，並且確認了在技術上的可行性及持續性。
政府曾經在2012年完成的橫洲公屋發展及元朗工業邨擴展的規劃及工程研究，預計第2、3期的公屋項目將會在2026年完成。
不過按照今次可行性報告提及的最新時間表，項目估計將在2021年8月完成改劃的程序，之後就開始工程勘察的階段，相信會在2025年完成收地，之後開始進行土地平整，不過整幅地皮要交到房屋署作發展，需要去到2029年7月。換句話，10年內都無法成為「熟地」，而公屋的落成時間更要去到2033年，相較舊有落成時間推遲多達7年。
同時，按照報告提及，整個項目涉及17.3公頃的工地，當中涉及需要收地的面積佔8公頃左右，佔整體比例大約一半。