新冠肺炎持續擴散，二手樓市爆發蝕讓及跌價潮，昨日單日至少湧現3宗二手「出血」成交。九龍塘尚御3座中層戶，劈價逾700萬元後，連車位售3,080萬元。原業主持貨約十年，帳蝕達60萬元。
滿名山帳面虧損20萬
美聯鄭桂鈺透露，上址實用面積約1,608方呎，曾作收租用途，去年以3,800萬元放售，於年底減至3,400萬元，直至疫情爆發後，終劈逾300萬元沽出，呎價19,154元。據了解，該屋苑本月已錄至少兩宗蝕讓。
中價屋苑都錄「蝕本」，資料顯示，筲箕灣i•UniQ譽都一個高層實用面積446方呎單位，售約813萬元，呎價18,229元。據悉，是次做價較一一年購入價，帳面低約3%。至於屯門滿名山滿庭12座中低層戶，實用面積624方呎，以約680萬元登記售出，呎價10,897元。原業主持貨不足四年，帳蝕近20萬元。
屯門萬寶減到318萬
另方面，部分二手樓做價跌返逾一年前低位。中原唐欣怡表示，屯門萬寶大廈高層F室一房戶，實用面積263方呎，受近期疫症拖累，本月初叫價335萬元交吉放售，日前減至318萬元獲上車客購入，呎價12,091元，做價及呎價同創該廈一八年十一月後的十五個月新低。
消息稱，天水圍栢慧豪廷7座高層戶，實用面積803方呎，以900萬元放盤，剛再減價69萬元沽出，售價831萬元，呎價10,349元。是次成交呎價料屬該盤一年多以來最低。