2019-09-13
經濟日報
【本報訊】零售市道轉弱，商場劏舖蝕讓加劇，土地註冊處資料顯示，荃灣大河道地皇廣場1樓單號舖，面積約80平方呎，原業主於2012年以488萬元購入，剛以約90萬元脫手，持貨7年蝕讓398萬元離場，其間貶值82%。
近半年4宗迷你舖成交 全蝕讓
土地註冊處紀錄，地皇廣場近半年共錄4宗迷你舖轉讓個案，全部蝕讓離場。同區海霸街荃立方1樓F41舖，原業主2013年以223.3萬元購入，上月以57萬元易手，持貨6年貶值約74%。
事實上，受到租客類型局限，迷你舖的防守能力較為差，近期市場連錄數宗蝕讓個案。例如一名投資者日前連沽3個旺角迷你舖。
其中一個是旺角先達廣場1樓F68號舖，面積約131平方呎，剛以約138萬元易手，呎價約10,534元。原業主早於2009年以約320萬元購入，持貨10年帳面損失約182萬元離場。