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十二月 5, 2024 星期四 間有陽光 21° 71%

SEA TO SKY開價 貴康城新盤約12%

今年最大型新盤開價。將軍澳日出康城SEA TO SKY,昨公布首批285伙價單,包括2房至4房單位,折實呎價13,648至17,618元,較同區新盤高約12%,2房戶折實價642.8萬元入場。 長實 (01113) 及港鐵 (00066) 旗下日出康城SEA TO SKY昨日公布首張價單,共285伙,包括2房至4房單位,集中以第1座單位為主,價單定價803.5萬至2,330.2萬元,價單呎價17,059至22,587元。 折實呎價13648至17618 項目是次提供3種付款方法,採用180天即供計劃的最高折扣因應戶型有所不同,2房最高折扣為20%,3房及4房單位最高折扣則為22%,折實售價由642.8萬至1,817.6萬元,呎價由13,648至17,618元。 而發展商亦為3房及4房單位買家提供最多85%一按安排或30%二按安排,但只限於採用建築期付款計劃之買家。 值得一提,是次項目為吸引區內換樓客,特推出「康城區居民」210天即供付款,折扣與180天即供計劃相同,惟只適用於「康城區居民」,即可出示有效證明文件的日出康城發展項目任何期數的住戶、業主,以及峻瀅或峻瀅II的住戶、業主,包括個人名義及公司名義人士。 長實執行董事趙國雄形容,是次開價為「實得價」,指對項目充滿信心,市場接受到就「實得」。趙氏指同區未有如此海景之單位,故難以比較。首批與附近一、二手比較,亦有約5%折讓,但未來區內有潛力,未來有一定加價空間。 今起開放示位及收票 參考同於今年3月推出的同區OCEAN MARINI,首批101伙,折實呎價由13,249至15,710元,是次SEA TO SKY高出約12%;倘比較同系的緻藍天,近日二手平均成交呎價約13,912元,SEA TO SKY貴約14%。 項目將於今日起開放示範單位予公眾參觀及收票,將視乎市場反應決定加推及推售時間。 屯門現樓帝灣居上樓書 新盤市場熱鬧,其中屯門區內繼新地 (00016) 御海灣部署出擊外,華業控股旗下現樓新盤帝灣居則閃電上樓書。 帝灣居位於屯門嘉和里山路2號,由1座住宅及5幢洋房組成,提供27伙,實用面積887至4,403平方呎,分層住宅屬低密度設計,戶型由2房至3房;至於洋房則全屬4房(連雙套房)及書房間隔。華業控股表示,項目今日起開放現樓示範單位予公眾參觀,仍考慮以價單形式推售。 作者:梁可昕