2014-07-07
經濟日報
【本報訊】買家轉投入場門較檻低的二手居屋，刺激居屋二手單位平均售價突破300萬元關口，創出歷史新高。
白居二帶動以及買家追捧，二手居屋價量齊升，根據土地註冊處最新數據指，今年上半年全港共錄2,795宗居屋二手買賣登記，涉及金額約84.51億元，較去年下半年的2,479宗及74.04億元，分別增加13%及14%。
廣明苑半年升11%最勁
上半年二手居屋成交平均售價302.35萬元創新高，較去年下半年的298.66萬元上升1.2%。另外統計的10個屋苑中將軍澳廣明苑樓價升幅居首位，半年間升近11%。利嘉閣地產研究部主管周滿傑認為，私樓上車盤價高，下半年買家會轉投居屋市場，預期成交量及造價仍有攀升空間。
白居二買家趕尾班車，高價購入屯門兆麟苑，祥益地產高級營業經理胡志偉指，屋苑K座高層1室，實用面積554平方呎（建築面積710平方呎），成交價244.6萬元（未補地價）沽出，造價屬同類戶次高。
另外，將軍澳富康花園2座高層B室，實用面積484平方呎，以281.5萬元（未補地價）沽出，實用呎價5,816元。