【明報專訊】近期受社會運動影響的元朗區，區內有巨舖於減租近六成後，始能成功租出。中原（工商舖）商舖部高級分區營業董事曾自強表示，上述租賃成交為元朗安寧路利群大廈地下連1樓全層，總面積約3500方呎，以每月約15萬元租予健身中心，折合呎租約43元。
健身中心15萬承租 呎租43元
市場消息指，該舖上手租客為家俬店，以月租約20萬元租用，並於2017年已遷出，當時業主隨即以月租35萬元放租，惟一直未有新租客承接，到2018年主動減租近三成至25萬元，至近日接獲新租客洽租，雙方議價後，終以月租15萬元租出，較2017年叫價35萬元減少20萬元或57%。
另市場再錄迷你劏舖蝕讓個案。土地註冊處資料顯示，荃灣大河道地皇廣場1樓單號舖，面積約80方呎，新近以90萬元易手，呎價11,250元；原業主2012年以488萬元購入，持貨7年，帳面蝕398萬元離場，物業貶值82%。
荃灣劏舖業主勁蝕八成離場
據土地註冊處資料顯示，恒地（0012）以4400萬元購入土瓜灣落山道64號地下舖位，恒地已就上述項目遞交強拍申請；原業主為香港道德會，於2009年以1380萬元購入，持貨10年，獲利3020萬元或近2.2倍。