2014-01-17
經濟日報
綠表居屋交投略見回升，房委會公布，1月首半月綠表居屋及公屋買賣錄29宗，按月升6成，惟仍屬低位。業界料新一批白居二流出有助交投向上，但難返去年6月水平。
據房委會公布最新數字，今年1月份首15天，全港居屋及公屋第二市場買賣錄得29宗，較上月同期的18宗，回升逾6成，惟仍屬低位徘徊。當中公屋佔6宗，比例約為兩成。
去年公屋成交急升43.7%
若以半個月計，自去年8月份綠表居屋買賣錄33宗後，數字已連續5個月低於30宗水平。以整月計，去年12月全月則錄得94宗買賣，按月再跌22%，屬自去年3月份後，9個月新低，並較去年6月高峰期的494宗萎縮逾8成。
另外，去年全年綠表居屋、公屋買賣共有2,036宗，較2012年的1,812宗按年升約12%。值得留意是，當中佔283宗或14%為公屋，按年急升43.7%，居屋則按年升約8.5%至1,753宗，反映愈來愈多人投向銀碼較細的公屋市場。
美聯物業首席分析師劉嘉輝指，第二批白居二已陸續獲發批准信，或令已沉靜多時的居屋及公屋第二市場回暖。
但由於私樓供應續增，加上施政報告表示，新居屋定於今年底應市，另外，將會大幅增加未來公營房屋的供應數目，料準買家入市趨審慎，次批白居二入市氣氛未必及首批，綠表買賣數字難突破去年中水平。
撰文:李彤