2019-09-12
經濟日報
針對房委會短期內或缺市區居屋樓花推售，適逢新一份《施政報告》將出爐，公屋聯會建議政府收購市建局的新建住宅項目或地皮，將單位轉作居屋或首置盤推售，另亦可考慮收回整個粉嶺高球場作建屋用途。
促政府收購 增市區供應
本報早前報道，未來兩個年度落成、且未預售的居屋樓花當中，所有屋苑均位於新界區；市區盤要數到2022/23年度落成的鑽石山項目，且未必明年推售。公屋聯會認為，市建局的建屋模式，跟私人發展商無異，然而市民無從分享市區重建的效益，建議政府可向市建局收購土地或新建單位，再將住宅單位轉作資助出售房屋出售。
公屋聯會總幹事招國偉認為，將市建局項目轉為資助屋售，受惠層面更闊、更多人受惠，雖然政府或涉額外財政成本，但值得考慮。
聯會也認為，在目前政治環境下，政府可再考慮全面收回粉嶺高爾夫球場，作興建公營屋用途，倘以較高密度發展，可提供約3萬個單位，相當於一年《長策》公營房屋目標建設量。
另外，公屋聯會也認為政府可推出協助首置人士的置業措施，包括向目前符合白表居屋申請資格的首置家庭，設試驗計劃，每年1,000個名額，容許申請者以市價7折，於私人市場購買低於600萬元的住宅物業，餘下3成樓價由政府「包底」，並擁物業權益，做法跟出售居屋類似。
撰文 : 吳卓峰