2019-12-09
經濟日報
放寬首置按揭後，採用建築期付款的新盤買家比例繼續高企，啟德嘉峯匯兩日售出126伙，超過一半買家採用優惠較少的建期付款辦法，並可承造高成數按保。
最大手客2310萬購2戶
嘉華國際 （00173） 旗下嘉峯匯上周六首輪推售228伙，最終首日成功售出125伙，昨日再沽1伙，其中有3組買家購入2個單位，最大手斥資約2,310萬元購入2伙，項目成功套現約12.18億元，平均每伙成交價974萬元。
嘉峯匯提供6種付款辦法，其中有5款屬即供，成交期介乎120天至360天，部分兼有二按，折扣率最高為120天即供，最多可減15%。而建期辦法則只有一款，折扣率為11%。雖然總優惠較少，但仍有相當多買家選用建期，126伙當中有67伙選用建期，佔整體約53%，而樓價低於1,000萬元、可採用高成數按保的個案則有57伙。反觀折扣率最高的120天即供採用比例甚小，只有4宗，佔整體約3%。
恆大•睿峰超額近1.6倍
中國恒大 （03333） 旗下長沙灣恆大•睿峰則繼續收票，據市場消息指暫時累積收約220票，較首張價單86伙，超額近1.6倍。
過去兩天周末假期只有一個全新項目開售，其他一手盤繼續銷售餘貨，綜合市場及項目成交紀錄冊顯示，一手市場兩天合共錄得約150宗成交。上一個周末錄得37宗，成交按周升3倍，主要是受嘉峯匯銷情帶動。
據統計，今年至今一手市場已錄得約1.83萬伙成交，已超出2017年1.82萬伙成交紀錄，是自2013年一手新例實施後的新高。
作者：梁振鋒