2020-06-18
星島日報
(星島日報報道)世紀21北山營業董事嚴智贇表示，天后栢景臺1座中層E室，面積949方呎，3房連工人房間隔，坐向南面，望市景，原叫價2100萬，目前減價90萬，以2010萬沽出，呎價21180元，造價及呎價創屋苑同類型單位近一年新低。
據了解，原業主因疫情關係不開放睇樓，寧願以較低市價沽出單位，原業主早於89年以256萬入，持貨31年至今沽售，帳面獲利1754萬離場，升值6.9倍。
世紀21奇豐區域經理李仕明表示，大圍壹號雲頂2期雲頂峰中層戶，面積412方呎，1房間隔，單位放盤3個月，原叫價760萬，目前減價40萬，以720萬獲承接，呎價17476元。據了解，原業主於16年以512萬購入，帳面獲利208萬，升值41%。
中原資深分區聯席董事莊大展表示，西環KENSINGTON HILL低層A室，面積865方呎，3房連套房間隔，望樓景，成交價2060萬，呎價23815元。據悉，原業主於14年10月以1794萬購入，帳面獲利266萬，升值15%。
代理指，灣仔囍滙3座高層C室，面積441方呎，1房間隔，望開揚景，獲區內住客以2.5萬租出，呎租57元，業主於13年以952萬購入，租金回報3.2厘。