(星島日報報道)大額新盤交投氣氛不俗,發展商亦加快推盤步伐。由建滔發展的九肚現樓豪宅盤駿嶺薈、洋房及分層戶於短期內再作銷售部署,將傾向以招標形式發售。
建滔集團營銷總監張祖兒表示,九肚駿嶺薈為集團於本港首個項目,項目累沽27伙,當中包括24伙洋房及3伙分層單位,合共套現約35億,當中62號洋房更以逾2.69億售出,創新界區洋房成交價新高。張祖兒續指出,該項目已屆現樓,正處交樓階段。
該集團執行董事張家成指,項目於短期內將再作銷售部署,洋房及分層戶將傾向以招標形式發售,將參考同區售價。張家成表示,該項目面積逾5000方呎的洋房,受區內用家追捧,並頻獲查詢項目洽購細節,足以證明本港豪宅需求相當殷切,故對項目銷情有信心,並認為雖然本港近期失業率持續上升,但住宅需求仍然旺盛,對樓市具支持作用,並料本港經濟於下半年有力逐步回穩。
另外,張家成亦指出,集團於過去多年主攻內地房地產業務,合共累售約2.5萬伙,展望將來,集團將逐步拓展本港業務,駿嶺薈為集團本港首個項目,希望日後集團亦可涉足大型屋苑項目,並稱對市區及新界區的住宅項目,集團均有興趣發展。
資料顯示,該項目設分層及洋房物業,合共提供104伙,項目已屆現樓,當中全為大單位,分層面積1588至2984方呎;至於洋房則設56幢,面積2710方呎起,當中涉兩幢面積逾1.07萬方呎洋房,為新界區面積最大的屋苑式洋房。
該項目早前推出首批50伙,包括18伙分層住宅單位及32幢洋房單位,平均呎價23131元,若扣除發展商提供的17.5%優惠後,折實平均呎價為19166元。該項目首輪開售時,只限公司員工、員工家庭成員或商業夥伴購買,屬2013年一手新例實施後較罕見做法。