繼鰂魚涌太古城錄有確診個案後，同區康景花園亦有確診出現，相繼有業主調低叫價，甚至封盤也乘時解封放售。
康景花園由5座物業組成，以提供2房及3房戶型為主，屋苑環境自成一隅，住客出入可轉乘專線小巴至英皇道、港鐵太古站，位置上靜中帶旺，但由於自用居多，所以即使呎價較相宜，每月的交投量亦不多，亦因為造價吸引，因而成為區內換樓客，尤其是南豐新邨、康怡花園等細換大的買家考慮對象。
放盤量增 現時近30個
中原康怡康安街分行首席分區經理楊文傑表示，1月份康景花園僅錄得2宗成交，均為3房1浴室間隔，而且同屬最靠近英皇道的E座，其中高層3室，實用面積543平方呎，以888萬元易手，實用呎價16,354元，另外，中層4室，實用面積541平方呎，成交價為830萬元，實用呎價15,342元。惟踏入2月，屋苑暫未錄有成交，放盤量反較之前增多，由以往約20個放盤，至現時有近30個單位放盤。
楊氏直言，未有確診之前，也不乏準買家睇樓，畢竟康景花園叫價較同區屋苑相宜，但由於普遍業主不予睇樓的情況較03年沙士時更甚，致未有成交出現；而確診個案出現後，陸續有業主主動落價、解封放盤，當中C、D座放盤業主降價較為顯著。
其中，C座高層2室，實用面積445平方呎，2房，原以市價780萬元開售，現降價至755萬元，減幅約3%，屬優質山景戶。據悉單位可睇樓，但務必要戴口罩始可入內；另外，C座低層1室，實用面積443平方呎，早前開價740萬元，隨即表示封盤，反而在近日解封，以同類筍價700萬元放售。
而屬疫廈的D座，現時只有5個單位放售，其中，中層5室，實用面積442平方呎，連租約開價750萬元，叫價上未有任改動，而低層4室，屬3房2浴室，實用面積692平方呎，原開價1,080萬元，近日下調30萬元至1,050萬元。
作者：陳嘉敏
責任編輯：黃鑠安