2020-06-18
經濟日報
【本報訊】入伙效應，筲箕灣單幢樓逸瑆開放式戶獲韓國租客1.25萬元承租，呎租43元，呎租貴過太古城38元。荃灣映日灣6月至今暫錄36宗成交，實用面積200餘平方呎承租力最強。
逸瑆本月至今暫錄5宗租務成交，美聯東大街分行助理區域經理周永業表示，逸瑆低層C室，實用面積286平方呎，開放式間隔，以月租1.25萬元租出，實用呎租44元。租客為韓籍年輕客，原業主於2019年2月以539萬元購入，租金回報2.8厘。
映日灣平均呎租約49元
同屬新入伙盤的荃灣映日灣6月至今暫錄36宗成交，實用呎租約49元。市場人士指出，映日灣實用面積200餘平方呎單位承租力最強，租值介乎1萬至1.5萬元，最新成交為3座高層B室，實用面積217平方呎，以1.2萬元租出，實用呎租55元。
另外，灣仔囍滙6月至今暫16宗租賃成交，平均實用呎租53元，較去年同期65元下跌約兩成。中原地產灣仔副區域營業經理李志豪表示，囍滙3座高層C室，實用面積441平方呎，1房間隔，向東，以2.5萬元租出，呎租57元。新租客見租金大幅回落，去年囍滙質素相若的單位租金約3.1萬元，是次租金回落近6,000元，故即承租。