煥然懿居43貨尾 首置式發售料第三季推

【明報專訊】首個「首置上車盤」煥然懿居450個單位，市建局5月起陸續安排業主收樓。市建局行政總監韋志成昨表示，煥然懿居剩餘的43個單位，包括大部分三房單位亦將以首置方式發售，最快8月公布出售計劃，預料第三季接受申請。韋志成表示，會待房委會訂出今期居屋的折扣率後，再訂定該批剩餘單位的折扣率，若以市價六二折推售，最貴單位售價不會超過900萬元，大部分售價約800多萬元，相信家庭客可負擔。 至於已出售的450個單位中，韋志成稱，約有80%業主為80後及90後年輕夫婦，超過70%家庭每月入息逾6萬元，但資產卻少於100萬元，並發現約有90%業主承做按揭，當中一半承做九成按揭，每月供款額少於家庭入息一半，認為首置盤可協助這批「高入息、低資產」的市民上樓。至於煥然懿居旁的春田街/崇志街重建項目，市建局亦已拍板成為「煥然懿居二期」，同樣以首置方式發售，涉280個單位。 業主投訴管理費過高 陳帆：沒參與釐訂 另外，有煥然懿居業主投訴管理費每呎達4.3元是過高，有立法會議員關注政府有否監管首置屋苑的管理費。運房局長陳帆昨在立法會回應稱，政府沒參與釐訂煥然懿居的管理費水平，認為不宜就管理費訂定硬性指標。