2019-09-12
東方日報
●九龍城成龍居有特色戶減價沽出，美聯洪龍菲表示，剛易手的低層單位，實用面積316方呎，屬於一房間隔，連面積71方呎平台。單位上月中以658萬元放盤，經過商議後減價至575萬成交，減幅高達13%，呎價18,196元。原業主持貨十二年，帳面獲利約370萬元。
●中原侯惠良表示，大圍金獅花園2期F座低層02室，實用面積282方呎，屬兩房間隔，議價後以440萬元易手，呎價15,603元。上址為原業主於一一年以184萬元購入，期內升值約1.4倍。
●將軍澳夾屋叠翠軒剛錄本月首宗買賣，世紀21魏仕良表示，屋苑3座高層B室，實用面積614方呎，望東南池景。單位六月叫價850萬元放售，累減8%後，獲外區買家以780.8萬元購入，呎價12,717元。
●再有白居二買家趕尾班車位入市，祥益黃肇雯表示，天水圍居屋天盛苑E座中層2室，實用面積650方呎，獲該類買家於未補價第二市場以536萬元購入，呎價8,246元。買家鍾情單位客廳及房間均坐向西南擁開揚景，加上物業屬康和式設計，間隔與私人住宅相若，因而決定入市。
●公屋再錄理想價成交，美聯黃淑賢稱，青衣長發邨賢發樓高層24室海景戶，實用面積349方呎，於已補價自由市場叫價468萬元，放盤已約一年，僅減至450萬元獲首置客購入，呎價12,894元。據了解，是次做價創項目歷來新高。
●OKAY.com屋企指，西半山德苑中層A室，實用面積780方呎，屬兩房間隔，有外籍人士鍾情單位裝修新簇，睇樓一次即以4.35萬元承租，呎租55.8元。上址為業主於一九八○年購入價67萬元，現時收租回報率理想。
●個別豪宅劈價求售，市場消息稱，西南九龍御金•國峯一個5座中高層單位，實用面積1,145方呎，早前曾叫價3,200萬元放售，近日減價400萬元，僅以2,800萬元放盤，呎價約2.4萬元。
●馬灣珀麗灣本月交投未見起色，至今僅錄1宗買賣。中原溫詩雁表示，該單位為22座高層D室，實用面積549方呎，以兩房設計，擁特高樓底及享海景，叫價738萬元，減價10萬元，以728萬元易手，呎價13,260元。原業主於一六年以321.4萬元買入該單位，三年升值近1.3倍。
●利嘉閣彭錦添透露，青衣青怡花園3座中層E室兩房戶，實用面積343方呎，望青衣公園，成交價568萬元，呎價16,560元，單位九年升值逾1.8倍。現時約有15個放盤，叫價由580萬元起。
●何文田天鑄兩個位於一樓的單號車位，每個分別以550萬元登記售出，總成交金額共1,100萬元。據悉，上述物業由同一買家承接，他早前已購入同屋苑複式戶。
●消息透露，上水威尼斯花園地下及地庫舖位，連同42個車位，獲買家以約2億元洽購。該批商舖面積約18,902方呎，現由護老院及超市以每月約31.1萬元承租。