2020-06-17
經濟日報
受疫情影響，市場投資氣氛欠佳，連工廈物業亦不例外，屯門區工廈近半年錄得54宗成交，較去年同期大減6成，平均呎價亦輕微下跌4%。
據EPRC經濟地產庫資料顯示，今年首6個月屯門區工廈成交錄54宗，相較去年同期錄得151宗，按年大減6成，平均呎價約3,175元，較去年同期呎價的3,299元，輕微下跌4%。
南豐工業城低層 15年升值11倍
當中樓齡31年的南豐工業城錄得10宗成交，呎價介乎2,233至3,133元不等，其中，1座低層3室，面積約2,490平方呎的單位，在4月份以717.1萬元成交，呎價約2,880元。原業主於2005年以62萬元購入該單位，持貨15年，升值近11倍，帳面獲利655.1萬元。
至於樓齡37年位於青楊街8號得利工業中心，則錄得8宗成交，呎價介乎2,638至4,308元，大部分造價為190萬至200萬元之間的細價成交，例如B座高層單位，面積約641平方呎單位，以約210萬元成交，呎價約3,276元。
作者：余敏欽