2020-06-17
星島日報
(星島日報報道)零售銷售急跌，旅客亦絕迹，近期不斷有名牌鐘表及零售店撤出一線街道。瑞士名表品牌RADO（雷達表）於約滿前1年，悄悄將旗下的羅素街店鋪「拉閘」，至今超過1個月，該鋪位月租高達80萬，由於租期直至明年第3季後才完結，業主現時未見將鋪位放租。
零售商持續收縮業務，銅鑼灣羅素街為聞名世界的一線街道，惟近期RADO卻於租約未滿前，悄悄拉閘，現場所見，上址貼出通告已有點殘舊泛黃，指「本店已停止營業直至另行通告，請移玉步至鄰近的RADO旗艦店繼續選購。（尖沙嘴海洋中心3樓313B號鋪）」
有區內工作的代理透露，RADO關閉這個一線街道的「橋頭堡」專門店，已超過1個月，期間未曾見開門，皆因街道人流大減，遊客更絕迹，由於該店鋪目前租約至明年第3季，換言之，還有超過1年的租約，因此暫未見業主放租。代理亦指出，上述鋪位為銅鑼灣羅素街59號至61號地下B4號鋪，面積約900方呎，月租80萬，呎租約888元。
事實上，受零售淡風吹襲，銅鑼灣羅素街近期已頻錄結業及大幅減租個案。資料顯示，羅素街59號至61號地下B6號鋪，約350方呎，上月中獲化妝品開倉店以10萬短租，呎租約286元，較早前長租租金45萬，急挫逾七成；另外，羅素街8號地下鋪位，由英皇集團持有，並由旗下珠寶鐘表集團經營，作名表勞力士的專門店，已開業多年。市場消息指出，該鋪於市場上以意向150萬放租，以面積2693方呎，呎租約557元，較高峰期急跌七成。
另外，利園山道27號A至D號地下，位處羅素街單邊，由Swatch Group旗下天梭表（TISSOT）租用，月租60萬，於近期遷出，鋪位現交吉待租，據代理指，該鋪約800方呎，目前業主並沒有指定意向價，估計市值每月約50萬。