2020-06-17
星島日報
(星島日報報道)新冠肺炎疫情打擊經濟表現，加上訪港旅客數量急跌，部分位處旅遊區，包括銅鑼灣及尖沙嘴區的龍頭鋪，在現有租客撤離後，就算業主減租，因本身租金仍較高，確實難以在一時三刻租出，部分更寧願採短租形式，避免長期丟空。
其中尖沙嘴海防道31號地鋪，面積約893方呎，屬區內龍頭鋪，原租客為藥房，早於去年反修例運動後，租客去年9月底約滿後亦不再續租，當時業主以短約留住租客，並把租金減至20萬，但最終仍然要撤出，近期轉以短租形式獲承租，但月租約10萬，平均呎租約112元，較長租折讓逾50%。另外，由藝人謝霆鋒持有的中環擺花街兩個鋪位，其中一個鋪位亦丟空近半年後，才獲零售商承租，平均呎租104元，較舊租金跌約27%。
美聯工商舖行政總裁黃漢成稱，去年6月起發生的社會運動，再加上本港於年初時受疫情打擊，並影響至今，本港經濟備受衝擊，鋪位租賃市場亦受壓，尤其是位於如銅鑼灣及尖沙嘴區的龍頭鋪，因本身租金較高，並非每一個行業均具能力承租，其租客一向以高檔消費，或主攻內地旅客的行業，才有能力承接。
他認為，相信要待疫情過去，內地旅客再度訪港，該類龍頭鋪的租賃情況，才會有所好轉。