2019-09-12
東方日報
換樓意欲下降，逾千萬大單位成交不多，部分要大幅減價才獲承接。何文田皓畋本月暫只錄得一宗買賣，有三房戶放盤一年，累減135萬元或約8%後，獲買家以1,515萬元購入。
利嘉閣曾淑貞透露，剛易手的1座低層B室，實用面積681方呎，為三房兩廳間隔，向東南，享開揚景觀。原業主早於去年九月以叫價1,650萬元放盤，直至近日獲買家議價，終減價售出，呎價22,247元。原業主於一六年以約1,344.4萬元入市，三年升值約13%。項目現時約有60個放盤，叫價由1,180萬元起。
嵐岸三房呎價萬三
而將軍澳THE PARKSIDE則有單位減價152萬元轉售，該行黃金欽表示，上址為3座低層D室，實用面積704方呎，採三房包括套房設計，向南方及享海景。五月時叫價1,450萬元放售，經議價後減約10%，以1,298萬元沽出，呎價18,438元，五年升值約56%。該盤本月錄約兩宗二手成交，平均實用呎價約17,729元。
此外，世紀21奇豐黃宗信亦稱，馬鞍山嵐岸1座中層C室，原開價1,100萬元，減價62萬元，獲用家以1,038萬元承接。該單位實用面積794方呎，以三房間隔，向北面，成交呎價13,073元，八年升值473萬元。