2020-02-21
星島日報
(星島日報報道)新冠肺炎疫情對經濟的衝擊甚至「勁過」沙士，本港零售市道雪上加霜。銅鑼灣大業主希慎興業（014）主席利蘊蓮昨日於網上業績發布會上稱，經去年本港社會事件後，又逢新冠疫情擴散，公司正面對數十年來最大挑戰之一，對業務影響甚至大過2003年沙士。
該公司首席財務總監賀樹人稱，已陸續收到旗下商鋪今年1月銷售數據，因商場人流受疫情影響減少，預計1月整體商鋪銷售額下跌逾20%。至於今年續租租金情況，他坦言，現時社會氣氛欠佳，租戶會對續租多加考慮。今年分別有26%的零售商戶、22%的寫字樓商戶租約到期。不過，由於零售租戶於第一季到期的租約不多，公司會繼續同租戶洽談。寫字樓方面續約情況則較理想，「續租租金表現不差」。
為減輕租戶經營壓力，利蘊蓮指，已為2至3月期間租戶的基本租金提供「可觀」的減免，希望同租戶「共渡時艱」。去年下半年市況不穩時公司已有向租戶提供支持，現又逢疫情打擊，情況仍未明朗，但會盡力支援持份者，為迎接正常市況回歸做好準備。
問及今次減租具體幅度，首席營運總監呂幹威回應難以言明具體減租情況，僅稱租戶認為公司減租方案「有誠意」。他強調，這些措施主要為與租戶共渡時艱所作出，「一刀切」的減租方法未必理想，會視乎租戶的承受能力，提供合適合時的幫助。
呂幹威補充，近期零售市道受疫情影響，商場人流確有減少，相信只是短期現象。現時還未能清楚評估今年零售市場前景，但以當年沙士後消費需求反彈為例，長遠來看，相信遊客數、消費需求都會陸續回升。
被問及未來派息政策時，利蘊蓮表示，希望2019年平穩過渡，因此今次派息與2018年持平。她認為2020年亦面臨相當高的風險，會審慎考慮派息。現時仍在年初，不方便透露亦不清楚未來具體派息政策。
問及奢侈品牌收縮本地業務規模情況，利蘊蓮稱，不少奢侈品、共享空間及飲食品牌此前擴張過快，整合店鋪網絡為不可避免；社會事件及此次疫情更加快了品牌整合速度，該公司會加強管理，希望品牌選擇留在希慎。希慎股價昨日微跌0.17%，收報29.55元。