2020-06-17
經濟日報
【本報訊】私樓動工量追落後，今年4月私樓動工量錄957伙，按月多38%，創近4個月新高；但累積今年首4個月仍然只有2,252伙動工，較去年同期的3,544伙，則按年減少36%，料是近9年新低。
料為9年同期新低
據屋宇署公布，4月份全港共有2個私人住宅項目動工（按屋宇署接獲上蓋建築工程動工通知為準），涉957伙，較3月份的695伙，按月增加38%，連升3個月，亦是今年內單月新高。
雖然4月份私樓動工量有所增多，不過整體而言，今年首4個月的累錄動工量仍然只有2,252伙，較去年同期的3,544伙減少36%，創自2012年以來的9年同期新低。
利嘉閣地產研究部主管陳海潮指出，年初受疫情及施工淡季影響，動工情況相當緩慢，料第二季餘下月份的動工進度將繼續急起直追，全年動工量料達1.1萬至1.2萬伙水平。
至於在4月份正式動工的項目，則包括會德豐地產的啟德沐泰街10號，涉及單位637伙，當中348伙屬於實用樓面面積（usable floor area）少於538平方呎，估計會以中小型單位為主。
首4月6252伙私宅落成
其次，宏安旗下青衣寮肚路及亨美街交界亦已於同月展開上蓋建築工序，涉及320伙，全部都屬於實用樓面面積少於166平方呎的細單位，估計絕大部分為1房或開放式戶。
在落成量方面，屋宇署4月份數據顯示，全港共有4個私人住宅項目獲批佔用許可證，合共2,526伙，較3月份的1,413伙大增79%，創7個月新高。至於，今年首4個月共有6,252伙私宅落成，較去年同期的2,516伙按年大增約1.5倍，為近16年同期最多。