2014-07-05
經濟日報
一手銷情續旺，昨多盤齊推，單日錄得近85宗成交，其中大埔白石角逸瓏灣II佔約55伙；何文田雋瓏則錄投資者以逾億元購入3伙。
買家2560萬 購逸瓏灣II相連戶
信置（00083）旗下大埔逸瓏灣II加推的100伙昨日發售，當中不乏定價700萬至800萬元細單位，吸引大批買家到場揀樓，場面頗為熱鬧。截至昨晚市場消息指，全日共售出55伙。其中一名買家購入10座一對A、B室相連單位，涉資逾2,560萬元；另有傳藝人應采兒母親或相關人士，昨亦有到場認購單位。
發展商公布，截至昨日項目推售不足兩周，逸瓏灣I及II已累積售出逾600伙，套現約60億元，即平均每伙涉資逾千萬元，當中8成買家為換樓客。
雋瓏修訂價單 恢復稅務津貼
另邊廂，永義國際（01218）何文田太子道西雋瓏昨發售15伙，單日沽出4伙。昨售樓處現場所見，人流不算多，其間有一手住宅物業銷售監管局及地產代理監管局人員到場巡視。
而售出4伙單位中，據悉有客大手連購3伙，屬高層A、B及C室，共涉資約1.19億元，市傳買家為冠華國際（00539）主席李銘洪。
另一方面，發展商昨日再修訂價單，恢復日前取消的4.25%稅務津貼，將於下周二（8日）起復用。
GRAND AUSTIN 暫收逾360票
新世界（00017）及會德豐地產旗下西南九龍GRAND AUSTIN日前加推84伙，包括79伙標準戶及5伙特色戶。市場消息指，昨單日暫收票逾360張；另發展商昨又公布，以公開招標形式一籃子出售4伙特色戶，包括1座32B、33及35B、33及35C、2座36B泳池屋，截標日期為本月10日（周四）。
此外，昨日推售50伙的新世界元朗溱柏，沽出14伙，項目至今已累沽1,273伙，佔可售單位近95%，套現逾55億元。
另遠東發展（00035）西營盤尚嶺昨推售20伙，沽出5伙。其餘新盤均錄零星成交，如筲箕灣樂融軒及西半山高士台等。
恒隆地產（00101）西南九龍浪澄灣昨日上載修訂價單，個別單位提價約5%，例如7樓48樓D室原定價1,595.2萬元，新定價為1,682.2萬元。
根據新上載的銷售安排，項目會於下周二（8日）以抽籤形式發售34個單位，全位於第7座。
另信置大角咀奧朗•御峯將於今天公布最新部署，據悉會開放交樓標準的示範單位及公布價單。
撰文:李彤、黎煥成