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新盤續旺銷 單日共沽85伙 逸瓏灣累售逾600戶 投資者1.2億掃雋瓏3伙

2014-07-05    經濟日報
一手銷情續旺,昨多盤齊推,單日錄得近85宗成交,其中大埔白石角逸瓏灣II佔約55伙;何文田雋瓏則錄投資者以逾億元購入3伙。 買家2560萬 購逸瓏灣II相連戶 信置(00083)旗下大埔逸瓏灣II加推的100伙昨日發售,當中不乏定價700萬至800萬元細單位,吸引大批買家到場揀樓,場面頗為熱鬧。截至昨晚市場消息指,全日共售出55伙。其中一名買家購入10座一對A、B室相連單位,涉資逾2,560萬元;另有傳藝人應采兒母親或相關人士,昨亦有到場認購單位。 發展商公布,截至昨日項目推售不足兩周,逸瓏灣I及II已累積售出逾600伙,套現約60億元,即平均每伙涉資逾千萬元,當中8成買家為換樓客。 雋瓏修訂價單 恢復稅務津貼 另邊廂,永義國際(01218)何文田太子道西雋瓏昨發售15伙,單日沽出4伙。昨售樓處現場所見,人流不算多,其間有一手住宅物業銷售監管局及地產代理監管局人員到場巡視。 而售出4伙單位中,據悉有客大手連購3伙,屬高層A、B及C室,共涉資約1.19億元,市傳買家為冠華國際(00539)主席李銘洪。 另一方面,發展商昨日再修訂價單,恢復日前取消的4.25%稅務津貼,將於下周二(8日)起復用。 GRAND AUSTIN 暫收逾360票 新世界(00017)及會德豐地產旗下西南九龍GRAND AUSTIN日前加推84伙,包括79伙標準戶及5伙特色戶。市場消息指,昨單日暫收票逾360張;另發展商昨又公布,以公開招標形式一籃子出售4伙特色戶,包括1座32B、33及35B、33及35C、2座36B泳池屋,截標日期為本月10日(周四)。 此外,昨日推售50伙的新世界元朗溱柏,沽出14伙,項目至今已累沽1,273伙,佔可售單位近95%,套現逾55億元。 另遠東發展(00035)西營盤尚嶺昨推售20伙,沽出5伙。其餘新盤均錄零星成交,如筲箕灣樂融軒及西半山高士台等。 恒隆地產(00101)西南九龍浪澄灣昨日上載修訂價單,個別單位提價約5%,例如7樓48樓D室原定價1,595.2萬元,新定價為1,682.2萬元。 根據新上載的銷售安排,項目會於下周二(8日)以抽籤形式發售34個單位,全位於第7座。 另信置大角咀奧朗•御峯將於今天公布最新部署,據悉會開放交樓標準的示範單位及公布價單。 撰文:李彤、黎煥成