2019-12-06
經濟日報
長沙灣、深水埗雖然屬於傳統舊區，但由於鄰近西九龍，交通配套成熟，近年吸引不少發展商收購舊樓重建，未來區內至少有11個項目，將提供逾8,300伙供應。
長沙灣、深水埗一帶有不少舊樓及工廈林立，當中持有嘉里鴻基貨倉及潤發貨倉的新地 （00016） 及嘉里 （00683） 等，近年便提出將工廈重建成大型住宅項目，分2期發展，共興建7幢42至45層高住宅，將會提供多達3,647伙，是區內未來最大的住宅項目，並且會提供12.8萬平方呎的商業、學校、社福及公眾停車場等設施。
恒地系5項目 涉2160伙
至於舊樓收購方面，恒地 （00012） 屬於最積極的一個，連同同系的香港小輪 （00050） ，合共在區內至少有5個重建項目，料總計能提供約2,160伙，當中巴域街、南昌街及耀東街的舊樓群將會合併成大型地盤，可建樓面涉逾40萬平方呎，料可提供約800個中小型住宅單位。
除了自行收購舊樓重建外，恒地競投市建局推出的重建項目，包括在去年10月以13.68億元，奪得青山道/元州街項目，將會興建1幢商住項目，總樓面15.97萬平方呎，提供約261伙，預計2022至23年落成。
同時，內地發展商萬科近年亦投得的福榮街、營盤街項目，可建樓面約30.7萬平方呎，將提供467伙，以中小型單位為主，將於明年開售。