2019-09-11
星島日報
(星島日報報道)近期收樓市場仍活躍，西環保德街一幢舊樓申強拍，財團已收購約82.05%業權，全幢估值逾2.37億。
上址為西環保德街1至7號舊樓，該舊樓擁有39份業權，其中35份為住宅，另有4個地鋪，財團已購入32個住宅，餘下3個住宅及4個鋪位未收購，申請人Famous Concept Development Limited，董事為曾顯祥，股東則為Famous Concept Development（overseas）Limited，為海外公司，公司註冊處並沒有該公司登記。
根據強拍文件顯示，現時全幢4至7樓住宅樓面狀況屬普通至差劣水平，惟1至4樓樓面狀況仍不俗，適宜重建發展。
該項目於66年落成，現址樓高8層，樓齡約53年，地契屬999年期舊契。項目佔地3005方呎，位處保德街及山道單邊，屬乙類地盤，住宅地積比為9倍，可建總樓面27045方呎。
據市場消息指，上述項目買家為本地投資者，有意晉身發展商，計畫重建精品豪宅，高限為主水平基準上140米，樓高約28層，看中該項目位處大單邊，預計發展後大部分單位景觀開揚，該廈距離港鐵大學站步程約五分鐘。