2020-06-16
經濟日報
全幢商廈靈活性高，現業主標售太子The Edward全幢，意向價約3.7億元。
15層高商廈 呎價約1.3萬
第一太平戴維斯表示，獲委託標售太子荔枝角道99號全幢The Edward，截標日期7月23日，是次出售包括大廈命名權及管理權。物業為一幢15層高新型商業大廈，每層建築面積約1,730至2,290平方呎，總建築面積約28,380平方呎。全幢意向價約3.7億元，呎價約1.3萬元。
同區過往亦有不少舊式商廈易手，新買家進行翻新及重新定位。如2015年，旺角炳富商業大廈全幢以約3.5億元易手，基金鵬里資產承接。物業樓高15層，地下為舖位，1至14樓為寫字樓，總建築面積約3.82萬平方呎，成交呎價約9,162元。基金斥資4,000萬元進行大翻新，現易名為「HQ」，定位為教育中心大廈，出租率逾8成，呎租約30餘元起至50元。據了解，業主去年曾放售物業，叫價約7.8億元，呎價約2.2萬元。
作者：梁建國