2020-06-16
經濟日報
太子The Edward經全面翻新，質素甚為理想，加上位處市區，作辦公室或半零售行業皆可。
物業位於荔枝角道99號，屬太子一帶，由港鐵太子站步行至該廈，僅約10分鐘內，而大廈門口有多條巴士線，另物業亦鄰近中港直通巴士站，若需往返內地工作人士亦方便。飲食及生活配套上，附近的基隆街、大南街有不少餐廳，當中不乏本地老牌食肆，上班人士亦可前往始創中心，另外，亦可選擇前往旺角區，有更多餐廳提供。
物業前身為應如大廈，買家購入後進行全面翻新，並命名為「The Edward」。大廈外牆及地下設計非常時尚，值得一提，門口設有彩燈，晚間更見特色。地下大堂甚為光猛，入內後要通過數級樓梯可前往升降機大堂。大廈提供兩部升降機，由於樓層不算多，疏導人流應問題不大。
可作教育中心補習社
全幢樓高15層，1至3樓每層面積約2,290平方呎，6至17樓面積約1,740平方呎。總樓面28,380平方呎，屬規模較細的商廈，而業主仍花盡心思。事實上，該廈附近亦有不少商廈，除了作傳統辦公室之用外，更可作銀座式商廈，而太子一帶甚多學校，故不少大廈作教育主題，因此該廈亦可作教育中心、補習社，而物業示範樓層亦作教育中心設計。
另外，近年共享空間興起，而物業每層面積約1,740平方呎，亦可考慮由共享空間租用多層。此外，大廈位處深水埗區，舊樓多，老人院舍需求大，大廈亦可以安老相關業務作主題。
間隔四正 景觀開揚
每層樓面雖不算大，但勝在間隔四正實用，而景觀多望向深水埗樓景，相當開揚。大廈5樓設有特色平台單位，另業主更打造天台花園，擺放椅子，可作員工忙裏偷閒之用。
翻查資料，物業前身為應如大廈，2017年獲興勝創建 （00896） 以1.66億購入，樓面面積逾2.83萬平方呎，呎價約6,000元。項目原以教育機構等為主，興勝創建購入後進行增值工程，估計涉及數千萬元。
作者：梁建國