2014-07-05
經濟日報
【本報訊】城規會延續上月底改劃長沙灣副食品批發市場2期等地為住宅地的會議，終認為居民反對理據不充分，維持原有改劃計劃，用地可望未來幾年納入賣地計劃，供逾千單位。
規劃署去年建議將空置多年的長沙灣副食品批發市場第2期等多幅用地，改劃成住宅及酒店發展，合共提供3,600伙居屋和公屋單位，以及逾110萬平方呎私樓和酒店樓面，城規會在上月底曾舉行長達10小時的會議，仍未完成審議，故此押後在昨日作出決定。
料成矚目海景地王
城規會發言人指，該會最終未有接納居民的反對意見，主要是認為居民所提出的理據並不充分，認為用地適合作住宅發展。不過，該會有委員亦建議，日後在處理修訂圖則的建議時，應顧及對於周邊環境的影響。
隨着該副食品市場用地獲准改劃後，項目可望在未來幾年納入賣地計劃，成為矚目海景地王。資料顯示，該用地面積達20.77萬平方呎，地積比率約4.8倍，可建總樓面面積98.78萬平方呎，市場估值約60億元，樓面呎價約6,000元。
另一邊廂，政府今年初放棄將九龍塘李惠利書院改劃成住宅的計劃，城規會有意還原為「政府、機構或社區」用地。城規會暫定全在下月初（8月1日）舉行會議，將邀請近2.9萬位，曾經提交申述、意見的市民出席聆訊。