2014-07-05
經濟日報
【本報訊】正被財團收購的銅鑼灣快樂大廈，近日再有3伙獲2,680萬元收購，實用呎價達2萬元，較早前單位收購價提高1成左右。
價升約1成 呎售2萬元
另外，灣仔堅尼地街亦有舊樓單位獲672萬元收購。
銅鑼灣一帶近年舊樓收購頻繁，與希慎廣場一街之隔的波斯富街62至68號快樂大廈，於去年中開始獲神秘財團收購，收購價約1.5萬至1.7萬元。
不過，根據EPRC經濟地產庫資料顯示，該快樂大廈近期再錄3宗收購，合共2,680萬元，每伙收購價介乎860萬至910萬元，收購呎價約2萬元，例如7樓68室，實用面積455平方呎，收購價910萬元，平均呎價2萬元，較早前收購價高出11%。
灣仔舊樓單位 672萬沽
根據資料顯示，該單位新買家為MAPLE HARVEST HOLDINGS LIMITED，董事為譚宇東。由於項目鄰近希慎廣場，附近亦有不少希慎（00014）所持有物業，因此市場一般估計，該集團對進行收購的興趣較濃。
另一邊廂，灣仔堅尼地街近跑馬地的一段，其中堅尼地街15號舊樓，現時為1幢6層高舊樓，樓齡近60年。EPRC經濟地產庫資料顯示，近日1樓單位獲財團以671.6萬元收購。
新買家為POLYRICH DEVELOPMENT LIMITED，公司董事為一間海外公司，而比鄰的堅尼地街11及11A號舊樓，過往亦曾被神秘公司收購，料屬同一財團。