2014-07-04
明報
【明報專訊】上半年錄得145億元賣樓收益而再成「賣樓王」的長實（0001），最快下周上載大埔鳳園嵐山I期的樓書，勢成下半年首個全新推售大盤；長實預告，嵐山I期今年銷售目標為500伙，即佔項目單位總數1071伙近五成，代理估計長實最快下周尾段公布嵐山I期首張價單。
香港小輪快推紅磡限呎盤
事實上，踏入7月將有其他新盤加入戰圈，香港小輪（0050）紅磡寶其利街城中匯（95伙）、新世界（0017）牽頭天后The Pavillia Hill（358伙），預計短期內獲批預售，前者今日更會啟動宣傳，更大有機會成為首個限呎地新盤。
長實地產投資董事劉啟文指出，嵐山I期目標是年底前銷售500伙，集團希望做到價量兼備，但首推單位將以具市場競爭力的價錢推出。此外，4個示範單位已搭建完成，最快下周向傳媒開放。
GRAND AUSTIN套近百億
至於會德豐與新世界合作的柯士甸站GRAND AUSTIN，昨展開第4輪銷售再推出78伙，至晚上售出76伙、單日套現14.5億元；連同首3輪沽出單位，GRAND AUSTIN上月底至今已累售501伙、套現97億元，直逼去年底The Austin全數576伙售罄的套現總額逾99億元。
代理消息指出，GRAND AUSTIN昨再錄大手成交，有本地客連購2A座33、35樓C室兩伙（實用同為1160方呎），折實總作價5349.5萬元、實呎2.3萬元，預計作長線投資。會德豐（0020）副主席梁志堅表示，若本港政改問題能處理好，下半年樓價料有5％至10％溫和升幅，而集團今年銷售100億元目標，希望可超標完成。
GRAND AUSTIN昨晚再以折實平均實呎25181元加推84伙，當中3座33樓實用2179方呎A室特色戶，折實價逾6491萬元（呎價2.97萬元），屬樓盤暫時已開價單位中最貴一伙；而1A座1樓C室（542方呎），折實價969.8萬元，是今次入場費最低單位。