2020-06-16
經濟日報
【本報訊】市場氣氛回暖，新盤積極推售，向隅客回流二手，惟盤源減少，部分放盤出現多組客搶盤情況，長沙灣南昌一號2房逾10客爭，終由新盤向隅客以778萬元承接。
中原地產西九龍南昌分行經理劉燦恆表示，南昌一號高層C室，實用面積364平方呎，2房另設儲物房，單位去年10月放盤，開價880萬元，多次調整叫價，直至今年4月調整至780萬元，過去5天錄逾10組買家參觀單位並有意洽購，最終以778萬元成交，實用呎價21,374元。原業主於2016年10月以599.5萬元買入，持貨近4年帳面獲利218.5萬元，單位升值36%。屋苑對上一宗同類型單位成交要追溯至去年11月，一伙366呎的中層C室，以800萬元成交，實用呎價21,858元。
荃中連天台戶 呎價15424
另外，荃灣中心連天台戶成交呎價15,424元，較整體平均呎價高10%。美聯物業荃景圍分行高級分區營業經理鍾家豪表示，荃灣中心2座頂層連天台戶，實用面積354平方呎，業主原叫價530萬元，其後租客搬走，提價至550萬元，最終獲買家以546萬元承接，呎價15,424元。據悉，上月底同座同呎數高層F室，成交價為500萬元。