【本報訊】受租務淡季及疫情影響，港島迷你單位租金也受壓，香港仔南津．迎岸本月連錄兩宗1萬元內租賃成交，其中一個開放式戶中層單位以9,000元租出。
連錄兩宗萬元內低價租務
香港仔南津．迎岸為單幢項目，入伙約半年多，本月連錄多宗低價租務成交。當中一個中層C室單位，實用面積194平方呎的開放式戶，最近以9,000元租出，呎租約46元。該單位業主於2018年4月以約460萬元購入上述單位，按租金計算，租金回報率只有2.3厘。
此外，同廈本月也有另一宗低於1萬元內的租務，為該廈低層D室連平台戶，實用面積171平方呎，屬開放戶間隔，2月初以9,800元獲承租，呎租約57元。
因應市況 減價5至15%
資料顯示，南津．迎岸1月份一個高層F室，實用面積194平方呎開放式戶，僅以8,500元租出，呎租44元，為港島區近年入伙盤最平租金紀錄。
有區內代理透露，項目入伙大約半年多，但租務市場交投不算活躍，現時仍有約15個租盤供應，以細單位為主，不少小業主因應近期市況願減價吸客，減幅約5%至15%不等。最平一伙中層開放式戶原叫租1萬元，現減至9,500元放租。
責任編輯：楊雨