2020-02-21
經濟日報
【本報訊】東涌填海陸續釋放供應，房屋署公布早前屬於東涌新填海區第二期公營房屋項目，將會於2021年動工，料同一期填海的兩幅私樓用地亦有望在2至3年內推出。
涉及130公頃填海的東涌東新填海區，提供約4萬個住宅單位，由於計劃分4期發展，第一期為東涌第99及第100區的兩個公營房屋項目，今年預計已經能夠有熟地建屋。
建5幢提供3200伙
至於首批的私樓土地則要去到第二階段才推出，涉及第106區及第110區的兩幅臨海地皮，合共面積約64萬平方呎，可建樓面約233.4萬平方呎，估計可以提供3,600伙左右的中小型單位。
近期房屋署公布，同屬第二期填海的東涌第103及109區公營房屋用地，將於2021年亦即是明年開始動工，興建5幢公營房屋，合共提供3,200伙；因此市場估計，同階段填海的上述兩幅私樓用地，亦有望在未來2至3年內推出。
當中呈長方形剪裁的第106區私樓用地，佔地約44.1萬平方呎，屬於「住宅（乙類）」用途，地積比率3.5倍，可建樓面約154.4萬平方呎，由於全海景地段，地價或達54億至61.8億元，樓面呎價約3,500至4,000元。
責任編輯：楊雨