2014-07-04
星島日報
(星島日報報道)踏入七月初，住宅租賃市場明顯活躍，將軍澳天晉一項四房租出，每呎租金為四十五元，創下同區最高租金紀錄；另外，大埔天賦海灣及沙田翠華花園等，亦紛錄屋苑呎租新高承接。
將軍澳天晉七座高層A室成功租出，港置市務經理陳家昌表示，該單位面積一千一百零八方呎，剛以每月五萬元租出，呎租約四十五元，屬區內住宅新高呎租水平。
他又指，將軍澳一般呎租逾三十至三十五元左右，是次呎租較區內平均呎租高約三成，而現時將軍澳呎租最高的為將軍澳中心一期五座低層C室，面積六百七十七方呎，月租二萬九千元，呎租約四十三元。
大埔天賦海灣錄屋苑呎租新高成交，中國康樂園分行表示，該單位為九
座中層A及B室，單位面積三千七百三十八方呎，以十二萬八千元租出，呎租約三十四元，創屋苑呎租新高。
中原副分區營業經理招錦昌表示，沙田翠華花園B座中層零七室租出，面積二百八十方呎，以約一萬元承租，呎租約三十九元，較市價高出約一成，並創屋苑呎租新高。
據悉，原業主於今年六月以二百七十八萬八千元購入上址，收樓後不足三日即將單位租出，是次租出單位可享約四點六厘租金回報。
美聯首席高級營業經理黃錦瀚稱，沙田第一城三十七座高層F室，面積二百八十四方呎，獲兩客爭盤，終被三名個內地學生以一萬二千三百元租入，並願意一次過繳付全年租金共十四萬七千六百元，單位呎租高達四十三元，較市價高逾一成。
美聯營業經理劉偉健表示，紅磡海濱南岸五座中層J室剛獲內地學生承租，更一次過繳付一年租金，該單位面積五百八十九方呎，以月租二萬三千元租出，呎租約三十九元。新租客為內地學生，呎租較市價高逾半成。
富誠地產區域經理林栢榮表示，牛池灣海港花園二座高層B室易手，面積五百九十五方呎，屬三房兩廳間隔，坐向東南外望開揚景，業主略減五萬元以五百二十五萬元後，錄屋苑新高呎價約八千八百二十三元沽。
美聯高級營業經理潘正道表示，荃灣麗城花園三期四座高層H室沽出，面積七百二十八方呎，以六百六十九萬元沽出，呎價約九千一百九十元，造價屬屋苑同類新高價。
中原分行經理雷澤麟表示，長沙灣「港人港樓」喜雅一座低層D室沽，面積四百五十七方呎，以五百五十五萬元易手，呎價約一萬二千一百四十四元，較原業主買入價升一百一十五萬元，為項目賺幅最高成交。
世紀21北山營業董事嚴智贇表示，北角富澤花園剛錄高市價成交，面積六百五十八方呎，以八百五十萬元沽出，呎價約一萬二千九百一十八元。
2014-07-04