2019-09-11
明報
【明報專訊】雖然樓市淡靜，但發展商仍積極收購物業重建。土地審裁處文件顯示，有財團就西環石塘嘴保德街1至7號舊樓申請強拍，鄰近恒地（0012）已落成入伙的曉譽，該地盤面積約3,005方呎，現為1幢8層商住物業，樓齡約53年，地下設4個商舖，其餘樓層共35個住宅單位。
資料顯示，地盤現劃為「住宅（甲類）」用途，若以最高9倍商住地積比率重建，預計可重建樓面約2.7萬平方呎，項目估值逾2.37億元，即每方呎樓面價約8700元。
可重建2.7萬呎樓面
強拍文件顯示，申請人為創譽發展有限公司，其註冊董事為伍登輝、曾祥顯，兩人同為物業投資者，不排除背後為財團進行收購上址。上述為土審今年所接的第30宗強拍申請，去年同期19宗，多出11宗或58%。