2014-07-04
星島日報
(星島日報報道)以豪宅盤作領軍的新盤之戰逐漸白熱化，當中大埔白石角逸瓏灣II，今日再次開售一百伙，平均呎價一萬四千七百一十七元，提價百分之一；綜合市場消息指，該盤累收逾五百票，超額逾四倍。
發展商推盤步伐愈見急速，由信和獨資發展的逸瓏灣II於今日再次開售，共推出一百個單位。據市場消息，該盤雖已於上月進行多輪推售，惟市場反應仍然保持不俗，昨午六點截止收票，連日累收逾五百票，超額逾四倍，凍資約一億元。發展商已於昨午截票後進行抽籤，而抽籤結果及今日的登記順序，亦已於售樓處及項目官方網站上公布。
項目設於奧海城的示範單位，昨參觀人流不俗。現場所見，以家庭參觀客為主，不乏家長攜同小孩等一起睇樓，高峰期更出現等候人龍。有準買家表示，認為項目周邊環境吸引，且該盤三房戶價錢合理，故有意購入一伙作升級換樓之用。
今日推出的一百伙，定價介乎七百七十五萬至二千五百六十六萬五千元，呎價由一萬一千六百零二至二萬零三百七十七元不等，優惠將維持最高百分之十九點二五，折實後售價介乎六百二十五萬餘元至二千零七十二萬多元，呎價則由九千三百六十九至一萬六千二百五十二元。
入場單位為低座第七座二樓A室，實用面積五百九十七方呎，屬兩房間隔，定價七百七十五萬元，折實最高優惠後，入場費約六百二十五萬八千一百元，呎價一萬零四百八十三元。
另一邊廂，該盤昨亦錄兩宗成交。據市場消息指，沽出第十二座九樓C室，實用八百方呎，定價九百九十九萬六千元，呎價一萬二千四百九十五元；第十二座十樓C室，實用八百方呎，定價一千零四萬七千元，呎價一萬二千五百五十九元。
此外，由信和及嘉華合作發展的毗鄰項目逸瓏灣I亦錄一宗成交。市傳沽出十九座九樓B室，實用一千二百二十八方呎，定價一千九百七十八萬九千元，呎價一萬六千一百一十五元等。惟至截稿前止，上述交易尚未上載至成交記錄冊。
2014-07-04