受社會爭議突然升溫，置業人士入市信心突然轉變，粉嶺區再錄撻訂個案，花都廣場2房買家擔心後市轉差，撻訂損失約20萬元。
美聯物業花都廣場分行營業經理方燕如透露，粉嶺花都廣場本月原本錄得4宗買賣，其中7座高層D室，面積370平方呎2房間隔，日前以535萬元易手，惟買方簽署臨時買賣合約後，突然看淡後市，沒有如期完成交易，放棄10萬元訂金，撻訂離場。若連雙方佣金計，估計損失約20萬元離場。
資料顯示，單位現時銀行估價約值520萬元，反映成交價屬於市價水平，原業主現以540萬元重新放盤。
紅磡城中匯2房 明賺暗蝕
事實上，同區御庭軒7座高層F室，實用面積約509平方呎，屬於3房間隔，原業主於2006年以201萬元購入，5月中以738萬元售出，買方本月初決定撻訂，放棄15萬元訂金，連雙方佣金計，估計買家損失逾30萬元。
另一方面，市場消息透露，紅磡城中匯近日連錄兩宗二手買賣，其中高層D室，實用面積410平方呎，屬於2房間隔，原業主於2015年以約755萬元購入單位，剛以775萬元易手，相信業主屬於明賺暗蝕離場。